小高层由于楼高问题和向阳问题,楼间距自然是要大一些的,所以,楼盘数自然会少一些。
这个在场的人全都明白。
“而原先的小区人数通过成本价购买,最多也就占据三四栋楼房,其余的楼房,我们自然可以出售了!而这个出售,则是全部进行商业定价!不再给予过多的优惠了。”
夏天也是一个商人,他自然也不可能完全做赔本的买卖。哪怕是做慈善,也要有一定的底子才能做!自己就吃不饱,却出去做慈善,只能说是一种奢侈的行为。
听到夏天这么一说,夏大山和林淑芬的脑子里面终于一亮。他们也瞬间豁然开朗,刚才他们显然是陷入了一种思维定势,没有想到这一层啊!
不过,如今的夏大山和林淑芬也不是原先的那种当小职工时候的眼界了。听到夏天这么一说,也是暗道一声,即便如此,利润也是很低的啊!不过,能够有利润可赚,就算不错了!这件事情能够带来的良好社会口碑已经足以抵得上那些丰厚的利润!
有些商人做大做强,是靠着关系,靠着背景,比如靠着**背景,国家垄断,而实现了做大做强!在华夏国的确是有很多这样的企业!不过,这些企业的口碑却是不怎么好!但由于其垄断地位,华夏国人也没有选择的余地,只能继续“支持”他们!
而那些不是出于垄断地位的商人,想要做大做强,则是需要良好的口碑!没有好的口碑,人们大可以放弃你!因此,许多著名企业都愿意拿出一部分资金来做慈善。
当然,华夏国还有极大多数的企业,从根本上没有人本意识,没有社会责任意识,主张利润至上。如今的众多房地产公司不正是这样的写照吗?这是华夏国的一些悲哀吧!
夏天此举必然能够给夏天所属企业带来良好的口碑!这也能够为夏天增加一些华夏国政治背景方面的砝码!**看到一个商人如此为民做事,自然也是会青眼有加的!
“最关键,也是最重要的,我将会在这原有的小区里面,建立一系列的商品房,这些商品房全部建在小区外围,而这些商品房可以由超市,也可以由各种商店。一个小区大概五百户人家,二千左右的常住人口,这些可都是固定的消费者啊!这可不包括其他的那些‘打酱油’的消费者。”
夏天说出自己描绘出来的这幅蓝图,也是有些向往。如果这些计划全部顺利实施,他完全可以建立起庞大的商业帝国了!
夏天刚才说过,他的利润主要是从其他的商家里面“争抢”过来,正是基于这一条构想!因为有足够多的消费者,这些商品房绝对能够实现高价出租!
在场的所有人听完夏天的这这整件事情的构想,心中都忍不住沸腾起来,这个奇思妙想可谓是一箭双雕啊!既为利国利民,就能保证利润。当然,这个利润周期却是长了一点!
王琳笑着说道:“夏天,其实你的这个想法,不能说是开先河,但是绝对是大胆的。”
夏天说道:“没有办法。那些商人都急于获得眼前利益,不能忍受等待长期利益之苦。我能等的!”
这个模式不是夏天开创的,但是他运用到社区改造计划中,却是开先河的。而社区改造计划的成本销售的价格,也让那些急于获得利润的房地产商忍受不了等待之苦,他们绝对不会参与这项计划。这也是夏天能够肯定,这个计划一旦实施,哪怕是招标,也鲜有人愿意介入这个计划!
云小米说道:“天哥哥,我算是听明白了。其实你这样做,跟不上还是为了别人考虑的啊!不然,你干嘛不直接开发房地产,获取那些暴利啊!”
云小米的话,深得在场所有人的心。夏天完全有能力去做其他房地产商能够做的获取暴利的事情,可是他依然坚持做社区改造计划,这就是一种社会责任感!美女喜欢有责任感的男人,也喜欢眼界宽广的男人,王琳她们当然也不例外!
她们心中甚至都暗暗地高兴着,因为她们是夏天的女人!
“哎呀!你看,刚才都光顾着说话,竟然忘记做饭了!”
林淑芬看了一眼,外面已将渐渐变黑的天色,突然说道。
林青瑶说道:“没有事的,我们现在准备也来得及呢!”
一会儿的功夫,几个女孩子都跟着林淑芬到厨房里面去了,客厅里只剩了夏天和夏大山。两个大男人相视一眼,哈哈一笑。
如此众多的女人准备饭菜,加之这栋别墅里面是有两个厨房的,所以,很快,一卓丰盛而又色香味俱全的饭菜就摆在了众人面前。
******
“龙哥,这飞天帮真是欺人太甚!竟然想要将我们斧头帮全部灭掉!我豁出去了,把我这条命搭上,我也要将飞天帮的那个什么刘海给拉来当垫背的!”
一个看起来长的很是憨厚的高大男子气愤的说道,一拳砸到了一张红木桌子上面。
如果单纯的见到这个高大男子,肯定不会认为他是一个混社会的,而且还是东山市威名极大的斧头帮的高层!斧头帮二把手!黑龙!
黑龙虽然说话如此凶狠,但是面对对面的那个男子,眼睛里面却是掩饰不住里面的那丝敬畏!
而他对面的那个男子长的虽然比他瘦小很多,但是无形之中散发出了的气势却是给黑龙一种压抑的感觉。而他就是整个斧头帮的老大,金龙!
金龙的身材一般,甚至有些瘦小,一张脸非常的冷峻果决。
金龙一双眼睛盯着黑龙,说道:“逞一时匹夫之勇,却是丢了小命,值得吗?难道你还想要重蹈青龙、白龙的覆辙!胡闹!”
斧头帮一共有四个老大,他们都有带着一个龙字的外号。分别是金龙、黑龙、青龙、白龙,由于他们出道时间已经很长了,其名号也是早就传播在外,因此,他们的原本的名字倒是没有几个能够记住了。只是知道斧头帮有四巨头!