接下来，人们就议论了让杜老板娘做召集人，并让刘老师、老拐协助其工作。[更新快，网站页面清爽，广告少，无弹窗，最喜欢这种网站了，一定要好评]正议论到这儿，社区红英主任来了电话，说是区政府代表不方便去老宅院，社区已经把对话地点安排到北市场小学了。
接到这个电话，杜老板娘召集协助人在一起商议了斗争策略：一是要求每家每户都要派代表到场，人多势众；二是与区政府对话以杜老板娘为主，其他人也要插话；三是第一次见面什么也不要答应，一切都待杜老板娘和刘老师、老拐叔、霍帅几个人研究后再定。
对话会是在小学校的会议室而不是在教室里进行，拆迁户和老宅院里的人把会议室坐得满满的。社区主任红英介绍了前来对话的区政府代表。
除了有位副区长曾经在电视上露过面，让人觉得面熟，其他的人让人感觉不像是政府官员，倒像是房地产开发公司的人。
特别是副区长旁边的那个大肚子的汪代表，他手下带着七八个人，有几个漂亮的女孩子一派售楼小姐的作风，
那些漂亮的女孩子抬来一箱箱矿泉水、可乐、橘子汁，不住地向参加会议的人打招呼。这点小恩小惠，怎么能打动即将丢失房屋的人的心呢，
红英只介绍说这位汪代表是代表区政府前来与大家对话，具体的职务没有说，人们也不关心这些，只看这汪大胖子代表一会儿怎么说事儿。
副区长来了一通官话开场白之后，弥勒佛似的汪代表未开口先堆一脸笑。他说：“大家不愿意拆迁的心情，我可以理解。不过，我们搞棚户区改造，需要按市场化操作。
“省政府没有给市里一分钱，各开发公司还要向国家上缴一千多万的地价。北市场居住密度这样大，开发起来困难就很大，难以达到让所有人满意。”
老拐叔听他说这话，就吼了一嗓子：“不要说大道理了，说实质吧，怎么还房子？”
杜老板娘制止了老拐叔，说：“听听人家怎么说，听听人家怎么说。”
汪代表往嘴里倒了一口矿泉水，又不紧不慢地说了起来：“拆迁户的返还问题，市里有新的文件，我给大家传达一下。”说着，从公文包里拿出一份文件，一句一句地念了起来。
全场都鸦雀无声地听，这是市里的文件，市长不是向着我们老百姓的吗？现在怎么好像是向着开发商说话？
汪代表念得很慢，终于把那份文件念完了，他说：“刚才大家都听到了，我是一句一句给大家念的，没有漏掉一个字。
“市里文件的精神就是，拆迁户的还房是拆一个平方，还一个平方，你们居住的是有着几十年历史的已经残破不堪的老房子，我们还给你们崭新的带有厨房厕所的公寓房。”
听到这，有个蹬三轮车的曹老三冒了一句：“我那五平方的房子里，也有厨房厕所吗？”
大家哄堂大笑。
汪代表不气不恼。看来他好像已经积累了这方面的经验。所有这一切，他都见识过了。
汪代表说：“五平方里当然没有厨房厕所，我们开发的房子也没有五平方的。”
就有几个年轻人忍不住了，大声地喊道：“我不相信，我们家的面积只有那么小！”
曹老三也说：“是呀，我住的房子就那么小吗？五平方，狗窝差不多！”
这时，大家开始鼓噪了，嗡嗡的一片。
杜老板娘突然间叫了一嗓子：“我们要求重新测量！”
汪代表不慌不忙地从包里拿出一沓表，翻到杜老板娘家的一页，说：“你是豆腐坊老板娘吧？你家只有四点八平方，我们让了零点二平方，才有五平方。顺便说一句，你住的地方不是房子，那是老宅院里的过道间。”
见到杜老板娘不吱声了，汪代表又转向大家说：“你们可能都觉得自己的面积小了，但是所有公布的情况，我们都是有依据的。”
这时大家才知道，人家早已经做好了圈套等你钻了。那笑面佛似的汪代表，表面上那样好说话，一个平方米两个平方米地让，实际上他就是要大家签协议，就是为了堵大家的嘴。会议室里突然静了下来。
杜老板娘觉得自己现在该说话了，就问：“每家的房子都这样小，你们难道还准备把我们几家安排进一套房里住吗？”
汪代表马上接过话头说：“那怎么会呢？区政府已经通知了各开发公司，要给大家一个大大的优惠，原则上每户一套新房，以旧房一平方还新房一平方，剩下不够的面积，各公司以成本价优惠出售给各家，今后，大家都有自己独立的房间了。”
杜老板娘问：“那么出售的面积，多少钱一平方呢？”杜老板娘毕竟没有经验，把话题引到买平方上去了。
汪代表知道大家已经进了他们挖好的沟了，现在大家所关心的已经不是还给多少平方，而是要多少钱了。第一道坎过去了，他深深地嘘了一口气。
当区长的弟弟说了，顺利拿下来，奖励他五万元。他也知道，仅此拆迁一项，他就帮大款开发商们至少多赚五百万以上，拿个五万元也是心安理得的事。
汪代表擦了擦汗说：“现在没有开工，还不能准确地算出成本价。到时，一定给大家一个满意的价格。”汪代表知道，不能一次把所有的事都说满，人心难填，得了一个好处，他还会想着另一个好处。
杜老板娘继续跟着汪代表的套走，她关心的是买房价格问题，因为她现在居住的过道间，就那么五平方米，怎么算也多不到哪儿去。
她有老母亲，房子再小也得独住一处。自己一直勤奋地卖豆腐，就是为了存钱买房，现在她关心的当然是房子的价格。她以为棚户区的拆迁户关心的也是买房价格问题。
杜老板娘冲着汪代表说：“这样不行，现在如果没有一个定价，到时你们把房价定得高高的，我们怎么知道成本价是多少呢？”
汪代表说：“这点你放心，到时会有一个参照价，即房子的售价，相比一下，你就知道是不是成本价了。”
自以为精明的杜老板娘紧接着说：“那也不行，房价多少都是你说了算。我提个建议，现在虽然还不能算出成本价，但是不是定出一个优惠比例出来，比如优惠百分之五十？”
汪代表哈哈哈一笑：“你实在是聪明，优惠百分之五十是无论如何不行的。我们没有那么大的利润，优惠百分之二十，我回去争取争取。”
说到这儿，下面嗡嗡地议论起来了。
汪代表看看大家，知道已经大功告成了，就说：“是不是今天就到这儿，我回去向区长汇报，尽快把优惠价格定下来，大家先把拆迁偿还协议签下来，好不好？”
一直没有说话的霍帅，知道再不开口就来不及了，杜老板娘已经被开发公司完全套住了。他说：“等一等，汪代表，我有一个疑问。
“市里拆迁政策的确是旧房一平方还新房一平方，可是旧房的平方怎么算才合理呢？像老宅院这样的旧房子，过去是一个大户人家的宅子，如今住了二十一人家。
“你们在测量的时候都是进屋量的室内面积，自然每家都很小，还有其他共用面积呢？比如，三户人家在共用厨房里烧饭，那共用厨房的面积你们怎么没有算？
“还有，红砖厂产权的房屋院子里面的仓房，你们为什么不计算在内？你们这种只算屋内净面积的算法，有依据吗？”
其实，刚才看完公布的结果，了解了市里拆迁返还政策后，霍帅就一直在琢磨，从社区所公布的情况来看，表面上好像挑不出什么毛病，可是棚户区改造，把家家都弄得住房更为紧张，这既不合情，也不合理呀。
但是，拆一平方米还一平方米，确实是国家、省、市的政策，从政策的本身来看也应该是合理的，你不能要求开发公司拆一平方，还两平方呀？
但是，拆一平方米还一平方米，对现代盖的宿舍楼，都是可行的。宿舍楼的房子，一家一家都是独立单元，算起面积来也清楚。
可老宅院和红砖厂产权的平房里，人家住在一起是普遍现象，如果按照各家房内实际面积来算，就大不合理了，老宅院里那么多的厅堂、过道、连廊、公用厨房，还有平房院子的仓房如果不计入面积，就等于被参加棚户区改造工程的开发公司“贪污”了。
霍帅一说完，下面立即炸了，大家如梦初醒般叫道：“对呀！对呀！”
曹老三首先骂开了：“******！搞了半天明明骗了我们，还在这儿装好人，一这不是欺负人吗？”
刚刚从看守所里放出来的小偷，在里面懂得了一点法，指着汪代表说：“你、你们懂不懂法？不行的话，我们可以告你们。”