不说高俅在淮阴对土地的开发，当大量的贵族、商人从淮阴下船，选择在此地建设新的家园时，郭二和吕方却是有些犹豫不定了。
依照他们的本意，自然是想在南方之地圈上百亩的土地，来建设自己的家园的。在他们眼中，淮阴这座距离宋国本土最近的城邑，无疑是最好的地方了。
而这块最好的地方，却受到了几乎整个宋国贵族和商人们的争抢。当他们找到了淮阴的官员，并申请那一百亩的土地时，却是让他们极为难办。
任何宋国平民，若是有需要，都可以在南方申请百亩的土地。这是宋君亲自颁布的法令，淮阴官员们自然不敢不从。然而一项政令的具体执行，官员们自然是可以从中拿捏的。
郭二和吕方二人，哪怕在宋国是属于最底层的小人物，也确实能够在淮阴得到上百亩的土地。然而这些田地，不是距离淮阴城极远，就是些远离水源的最贫瘠土地。这样的地方，自然不是建设家园的理想地方。
当郭、吕二人对此进行质疑时，官员的回复相当直接：“如今靠近淮阴城周边的土地，不是已经发放给士兵们，就是已经被国内来的人买完了。剩余的土地，就是淮阴周边所拥有的土地了。”
因为吸纳更多的人口，事关官员们的考核，这些官员又对他们劝说道：“如今从国内来的贵人们都希望在淮阴安家，你们若是愿意在此投效他们，必定会得到重用！淮阴乃是距离本土最近的城邑，南方都是些偏僻蛮荒之地，更兼天气奇热无比，你们到那边去，一定会后悔的。”
这种诱惑中带有威胁性质的说辞，不仅对郭、吕二人说起，也对所有到此的平民们说起。不得不说，许多没见过世面的人，也确实被官员们的这一套说辞给吓住了，于是就此留在了淮阴，成为了宋国新的佃户。
然而更多的底层小人物，却是压根不惧困难，继续向着南方前进，这其中就包括了郭二和吕方。在这些人看来，他们来到这片南方蛮荒之地，难道就是重新成为受他人控制的佃户吗？若是那样的话，他们直接待在宋国国内岂不是更好，又何必费这么大心思跑到南方来？
淮阴之地的官员们见到他们如此坚定的意志，也就不再相劝了。于是他们就开始随着船只继续沿河而进，随后又进入邗沟，并抵达大江北岸的重镇广陵。
与淮阴相比，愿意到广陵来开拓的商人和贵族们一下子少了许多。与之相对的是，留在此地的士兵数量，却是大大的多于淮阴的数量。这样的事，也很好理解，毕竟淮阴乃是靠近宋国本土的城邑，宋国能够对它的控制比较强；而广陵这样的城邑不仅远离宋国本土，而且还临近大江，乃是控扼整个江北的险要之地。一旦宋国与楚国再度爆发战争，此地又为楚国所夺，那么整个扬州之地就彻底被大江断为两截，到那时麻烦就大了。
随同船只而来的人，大多选择了留在此地。对于这些人来说，广陵虽然也是距离宋国本土较远的地方，但是它好歹还是在大江北岸，若是此地不偕，重新回到宋国国内，还是相对容易的。
就连与郭二关系较好的吕方，都对此地极为心动。毕竟船只再行驶下去，就要穿过那与海面相似的宽阔江面，前往江南地方了。宋人都知道，一旦抵达江南，那就是吴越之地了，这对生于中原之地的郭、吕二人看来，江南无疑就是另一个世界了。
吴越之地，哪怕是宋国这样的商业国家，也是带着极大的偏见的。在宋国广泛流传着这样的故事，一个宋国商人贩了一批帽子到南方去卖，结果吴越之民断发纹身，压根就不用帽子，而导致了商人的赔本。
在宋人眼中，帽子乃是基本的服饰，一群连帽子都不穿的人，这与野人又有何区别？
不过在郭二看来，越是南方偏僻之地，说明前往此地的宋人，必定会越少，而这就代表这机遇。因而他费了极大的代价，终于说服了吕方和他一起继续前行，看看这另一个世界的风景。
当船只继续前行，抵达了大江南岸的云阳，总算是见到了与江北之地完全不同的风景。此地的环境，并非如他们所想的那般乃是穷山恶水之地，反而是环境极为优美的所在。
江南之地，极少有山峦，就是有，也普遍是低矮的丘陵。若说这土地上与宋国本土有何区别，那就是此地的湖、塘数量之多，远非宋国国内可比。
从云阳出发，前往吴地腹心处的官道，所走的路线都并不呈直线，而是弯弯曲曲的，就是为了避让那众多的小湖泊。当他们见到了那些传说中不戴帽子，断发纹身的吴人时，却发现对方并非如同野蛮人一般难打交道。
二人当即决定，就在这片地方来安居了。而当他们向云阳的官员申领土地时，却发觉他们抵达此地的做法，果然是正确的。
扬州之地，因为是新开发的地方，在这片土地上所任命的官吏，与之前在宋国本土的官吏，考核的方式也完全不同。宋国本土的官吏，主要考核的就是本地所创造的财富，以及其具体征收的税赋多少。而扬州之地，目前考核的标准仅有一个，那就是本地新增的人口数量！
江北之地，不用官员们怎么宣传，就有大批的贵族、商人愿意带着家人迁过来。而江南之地，虽然是风景秀丽之地，然而因为距离偏远，以及多年来的妖魔化宣传，除了四处开拓的商船队，以及被摊派到此地来戍守地方的军队，几乎就没有人愿意过来了。
如今本地的官员见到了这两个如此有胆色的人，自然是不会放过了。他们直接给了极大的利益，将宋君所提及的免费供应的土地，提高到了十倍，每人发放1000亩的土地。除此之外，另行奖赏一处天然水塘。
这样的待遇，让郭二和吕方二人不由得受宠若惊。坐拥千亩的土地，这在他们以前，压根是想也不敢想的事，然而如今却如此轻易的就实现了。
不过他们很快也发现，这么广大的土地，也并不是那么好拿的。毕竟一个人想要耕种千亩的土地，是根本忙不过来的。在这个时候，他们也只能选择聘请本地的吴人来帮忙了。
云阳，乃至整个江南的官吏，也并不是没有想到给这些吴人分配土地。然而那些吴人都是极度精明的人，那些适宜种植小米的土地，早就被吴地豪杰们抢占一空了。剩余的土地，吴人想了各种办法在上面种植，都没有任何成果。
因而这些土地，由此就被吴人们抛弃了。他们甚至愿意选择去捕食鱼鳖，也不愿意去种田。按照他们的经验，捕食鱼鳖所得的收入，远高于种植小米所得到的收入。
哪怕是宋国官吏们许诺了众多说辞，并派出农家弟子寻找到本地的豪杰，手把手的教导他们农业技术，吴人的兴致也并不高。这些官吏们由此知道了，在一个农业不发达的地方，想要扭转人的观念，是一件多么困难的事！
从北方本国过来的人虽然稀少，但他们无一不是从农业文明过来的人，自然知道农业的重要性，更知道土地乃立身之本。即使他们因为人手不足，开垦土地需要向官府借贷，并以高薪才能说动本地吴人帮忙，他们也认了。
可以说，对于郭二和吕方这样一无所有的人来说，他们一来到江南之地，就直接欠了官府一大笔的债务。毕竟房屋的建设，土地的开垦，外加聘请本地吴人所需要的费用，都是不菲的支出，然而相比他们所得到的千亩土地，那就实在是太值了。
这样的经历，让他们不由得想起了在陶丘所流行的杨学。作为一个典型的商业城邑，陶丘因为杨朱的到来，而开始对商业的原理进行了总结。在陶丘有一个流传极广的说法：一个人能欠的债越多，说明他所掌握的财富越丰厚。“首富”和“首负”，只在一念之间。
郭二和吕方都深刻的认识到了这一点，不过套在他们身上的巨额债务，并没有成为他们身上的巨大枷锁，反而成为了促使他们不断努力奋发的不竭动力！