杨鹏带着客户准备去看房子时，远处的王巡猛吸一口烟，然后把烟头丢在地上，用脚踩了踩。
他越看杨鹏越觉得不爽，他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。
杨鹏自然不知道即将会发生什么，他正在带着客户。
以很娴熟的专业术语，把这个小区夸的天花乱坠，不过他也不是瞎夸，而是有根据的夸，毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。
也很明白这个楼盘的缺点是什么，不过这缺点对于租户来说就很小了，基本没有。
那就是这里离学校太远了，不是所谓的学区房。
而后面的旧改在建学校，等学校建起来，他们这个小区是绝对会涨价的。
可这个跟租户关系不大的。
“我们这个楼盘，实在是太适合居住了，环境绿化好，特别是我们这二期的住宅，绿化率达到40，容积率也只有22，居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有，马路对边就是商业综合体万克里，走后面那条小桥五分钟就到了，后面还有个小菜市场……”杨鹏走在路上，一边为方颜介绍着。
很快，他就看到业主了。
业主是一个带着金链子的男人。
还是一个光头，看着凶神恶煞的，不过在打电话时的判断，应该不是那种很恶棍的人。
所以杨鹏稍微走快一点，跟这个光头黄强打一下招呼。
“黄先生您好，我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏，您叫我小鹏就好。”
“好嘞，兄弟。”这黄强长的凶神恶煞，带着金链子，有纹身，不过说话声还是挺温柔的，也让杨鹏稍微放心了一下。
“黄先生，这位是客户方女士，这位是她的朋友，也是我们这个小区的住户陈女士。”
“陈女士，这位是业主黄先生。”
杨鹏两边都介绍了一下。
黄强看了杨鹏一眼，心想这小伙子不错啊，这图片才刚发过去，居然这么快就带客户过来看房子了。
不过表面上还是没有表现出什么的。
“您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。
方颜还是很自信的，一点也没有被黄强的形象给吓到，反而是主动伸出手向黄强握手。
不过也是她长的还是很可以的，腿长貌美，自然是我自信，加上年龄也不小了，见识的人和东西多了，自然不会因为这样容易胆怯。
“您好。”方颜也是个伸手。
“走吧，上去看房子吧。”客户和业主都在这了，杨鹏是中介，自然要主导这个场面，虽然在场，他的年龄最小。
甚至有一点怯场，可他还是稳住了。
既然有业主带路，那自然是不用担心保安会拦截的问题了。
杨鹏自然是向方颜继续介绍这个小区的环境等等。
“小伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来说了一句，他是这里的住户，肯定对这里也很熟悉，一些点被杨鹏说出来后，他自己也是有感同身受的。
因为确实就是如此。
来自黄强的好感度+3
来自方颜的好感度+2
嗯，看来一切都挺顺利的。
坐电梯，开门，进房子。
等到进去这套房子的时候，杨鹏着实觉得这单能拿下来了。
他的父亲就是一个承包装修工程的小包工头，杨鹏从小耳濡目染，对装修的东西或多或少懂一点。
这房子的装修着实是下了重本的，从餐厅到客厅，从侧卧到主卧，弄弄的法式装修风格，每一个地方都有那种很强烈的细节感。
如果说是国内常见的装修风格，杨鹏还是可以扯两句，不过这个风格他一点儿也不了解，他就不想说了，这些人看着懂得东西不少，别言多必失了。
这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡，而杨鹏则说不用。
倒完咖啡，方颜问了一句，“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的，能不能给我们讲讲你这房子？”
“那也可以，你们跟我来。”说着，三人便跟着黄强的节奏走。
黄强没有很破坏气氛的说，“这个这个多少钱，这个这个多少钱……”
而是介绍了一下法式装修风格的特点，然后着重的讲了一下自己的房子的每个地方的考量。
“法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。不过，有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突……”
说着说着，杨鹏便看到了方颜额头上的字。
“一个单身的女人对有学识的黄强产生好感。”
杨鹏看了黄强的额头。
“一个单身对白富美的好感……”
我去，租个房子还租出感情了？
这不在业务范围哈……想让我牵线得加钱……
当然，表面上他们两人还是依旧挺高冷的。
说完了装修，杨鹏也出手了。
“方女士，您觉得对这个房子觉得怎么样？”杨鹏问。
“还可以吧，我比较喜欢的是美奢，不过这个风格的也是可以试一下的。”方颜淡淡的道。
呵呵，虚伪的女人。
明明就是非常的喜欢，还说的无所谓的样子。
“这样哈，方女士，我们这业主你也看到了，是个实在人。而且这房子是这个小区唯一一套适合您的房子的了。”杨鹏可不想放过，马上进行逼单。
“这套房子的价格多少。”方颜问。
“6500。”这回是黄强回答了。
“太高了，这边的价格普遍都是四千出头，你这装修虽然好，6500还是高了点。”方颜摇摇头。
我去，系统不是说价格高点也无所谓么。
这时他才想起，是高点无所谓，不过6500和4000出头还是差得有点多的。
而且女人一般都喜欢讲价，当做一种乐趣。
“那您觉得哪个价格合适？”杨鹏这时候见情况不对，马上进行介入。
“6000吧，可以直接给一年的钱。”
我去，一年的钱，七万二，这娘们有钱。
这就是杨鹏的第一反应。
三人再价格上面说了好久，价格也没降下来。
“6000拿不下来，就不租了吧。”方颜摇摇头。
没办法，只能用这招了。
迫不得已的。卧槽，这是要崛起了么？
杨鹏连忙点开大礼包是什么。
“获得龙园嘉苑的房源资料。”
在一瞬间，他的脑袋顿时多了一些资料。
这个楼盘所有的信息，全部印在了杨鹏的脑袋壳里。
每一栋楼之间的楼间距，容积率，层高，层数。
每一栋楼里面每个房号的面积，开间进深，朝向，装修程度，几房几厅，哪个房源有燃气哪个没有等等都浮现出来。
杨鹏都有些吃惊了，这太恐怖了好么。
经纪人前期最重要的是什么？
有两点，一点是心中有房，一点是有客户。
心中有房了，而且不用去空看，资料还详细！
另外一点则是客户，在恋家，其实是不太缺客户的。
贝网和恋家网搞好，经常有有网上进线的客户来咨询的，上门客也有一些，所以客户不是很缺。
有了系统的到来，杨鹏再一次觉得要是早特么来几年，早就变成亿万富翁了。
可惜现在是属于房地产的白银时代，黄金时代已经过去了。
等到晚上九点下班时，杨鹏便叫上师傅徐圆过来吃了顿烤鱼。
徐圆是杨鹏的师傅，一般进房地产行业，有个师傅带着，进步会比较快。
恋家这种大房产，师傅这种角色老早就存在了，而且徒弟开单，师傅也能拿到钱。
“师傅，吃烤鱼。”杨鹏给徐远夹了一大块鱼肉。
杨鹏是真的感谢徐圆，因为像她这样很努力教自己徒弟的，这么有责任心的，其实是很少的。
她算是一步一步教他成长的，也会每天给杨鹏一定的量化，还有些小技巧等等。
“今天开了一单，不错，要是这样下去，转正就不成问题了。”徐圆拿了瓶啤酒跟杨鹏干了一下。
杨鹏平时不怎么喝酒，不过师傅敬酒，那肯定不能矫情。
直接咕噜咕噜给干了半瓶。
徐圆，是个东北人，不过这身材着实不像东北人了。
一米五多的身高，身材娇小，皮肤挺好的，估计没干房地产之前挺白的。
她的容貌算不得漂亮，不过挺耐看的，小短发，略有英气。
杨鹏估摸着，师傅可能来广东太多年了，身高综合了一下。
“来了十多天，终于开了一单了，悬着那颗心也放下了。”他咧嘴一笑，这后面几天经理都天天盯着他的量化了，也时不时的提醒一句，还没开单什么的。
“这两个月是租赁的淡季，客户会少很多，还得再接再厉啊。”
杨鹏自然也明白，120的积分，换算成佣金，得15000才行。
三个月15000看似简单，其实不简单。因为像杨鹏这一单2600，因为这房子是他录的，所以能拿全积分，20分左右。
但是一般开的单，会成交到不同同事的房源上，会减去45的业绩，所以难度要提高很多。
现在的目标确实是转正，转正后才不会有这种担忧。
而且他想快点转正，这样子就能开二手房系统了。
只有新房和二手房，才是赚钱的出路。
“我会的，争取快点转正做买卖吧。”
获得徐圆好感度＋2
“不过你也不用担心，到时候我洗客户的时候，有租赁的客户都推给你。”
“好，这些师傅，等我洗出来买卖的客户也推给你。”
“一个对徒弟很满意的师傅……”
两人吃完夜宵，便分别了。
等到自己的小出租屋，杨鹏便开始研究自己的系统了。
开玩笑，自己平庸了二十多年，现在好不容易有了要无敌的局面，当然得好好抓住！
他进入自己的页面，便看到
级别：小白租赁经纪人01000
熟盘程度：lv2级——011000
口才得分：lv2级——35100
专业知识：lv1级——89100
这个lv级别应该是对应的级别才对，后面应该是经验值！
而且他明显的记得在自己得到大礼包之后熟盘程度从lv1变成了lv2。
然后口才得分和专业知识的等级倒是不变，不过经验值在成交了第一套之后都有一定的增加。
杨鹏点开好感度那一页。
陈芳平好感度：65
王巡好感度：45
徐圆好感度：70
周……
卧槽，师傅对我的好感度这么高啊，该不会是要搞师徒恋？
呸呸呸……扯淡呢这不是。
杨鹏对徐圆还是很尊敬的。
不过自己现在是小白租赁经纪人，那后面呢？
他刚想到下一问题，他脑袋里便跳出答案。
级别等级：小白租赁经纪人，精英租赁经纪人，大师租赁经纪人，小白经纪人，精英经纪人，百万年薪经纪人，大师经纪人，置业大师。
这等级……
就是刷怪升级啊！
不对，是刷客户升级！
看到百万年薪那一栏，说句实话，杨鹏确实心动了。
这可是百万年薪啊，不是百万年薪。
他一个大专生，去别的大公司，别说待遇的问题了，就是进去都难，别人都是招收本科以上的。
而且大部分上班族的工资这绝对没这么高。
可地产行业就不一样了，特别是新房佣金，动不动就是十万，十多万的……拿到手也不少了。
他确实心动了，而且现在有了系统，他更想在这一行搞出点成绩了。
一夜无眠，第二天醒来，他便看到脑袋里有一个“每天任务。”
奖励更是很裸！
一百经验值，一个客户！
系统还给推客户，这确实很牛逼。
他点开每天任务：今天帮同事成交一套租赁房子。
这确实有点难度，这次自己开单还难。
谁特么知道这几个租赁同事今天有没有客户要过来看房。
不过尽力就是了。
洗漱完，去到公司。
“早。”
恋家周一到周四九点半上班，周五到周末是九点上班，还算人性化，不会太早上班。
至于下班则是晚一点，每天晚上九点才下班，有一些门店，商圈经理都让十点才下班……
“早啊，杨鹏。”说话的是一个女同事，明叫刘媛，是个壮壮的同事。
饿……也可以叫胖。
他看到她正在打扫卫生，虽然不是她值班，杨鹏也搭了把手。
毕竟都是同事，而且也都是徐圆的徒弟，平时几个人关系也还可以。
刘媛的好感度＋4
“我今天有个客户要过来，你帮忙陪看一下呗，怕被那帮家伙翘我客户。”刘媛想到那些“家伙”，她的手捏的扫把都“吱吱吱”出声了，他深怕她把这扫把给捏坏，较忙答应了。
她所谓的那帮家伙就是物业。
他们这个楼盘的物业，正好就是金第的物业。
金第物业是深川排行较前的物业，对管理这方面很严格，这让他们以它为责任盘的门店可吃了不少苦头。
管理严，对中介来说就很麻烦，平时带客户时程序会很多，要打电话通知业主，然后业主通知管理处，管理处在通知保安……
这样下来很费时间。
而这还不是最麻烦的，最麻烦的是金第物业本身也是有做出租出售的，也就是说他们也等同于大半个中介。
平时他们就在每一楼的大门下房一个出租牌……客户看了就很容易被撬走了，而且保安还会跟客户使眼色，然后以低佣金的手段撬走。
中介狠这些金第的物业也不是没有道理的，翘客户等同于抢人饭碗啊！
而杨鹏巴不得有客户让自己陪同呢，自己在发挥自己的所长，把这单给签下来，同事会分业绩不说，自己还能有系统推过来一个客户，也能得经验值。
等人齐了，开早会，唱恋家的司歌。
随后的时间，杨鹏就帮忙刘媛找了几套房子，然后还去其他房地产借钥匙，兼职比自己的客户还上心。
十一点整，客户中午过来了，是一个美女，大长腿，大波浪，简直就是他的最爱。
“方女士，您请坐。”刘媛说话，她有一点点的结巴，一般不太紧张时不会表现出来。
随后杨鹏帮忙倒了一杯水。
三人聊了一会，便前去看房了。
业主那边都通知过了，钥匙也借到了。
一般来说，中介都是能带着客户去看房了。
可在他们这个楼盘，还真不一定。
杨鹏和刘媛和客户三人去了之后，杨鹏直接挡住了客户可以看牌子的视线，客户也就不知道金第搞出租了。
不过最让他担心的事情还是来了。
“那个，管理处还没通知么？业主刚刚已经给管理处打过电话了。”刘媛开口说道，她也有点紧张，上次她的客户就是被这些人撬走的，她很害怕再一次被撬走。
“还没通知。”保安举了自己的通讯设备。
然后三人只能继续等通知。
这种情况，中介都是最紧张的，因为进不去啊，害怕客户没了。
而客户这时候就是最不耐烦的时候，无故在大热天等待。
“金第这边的物业是深川前几的物业，对外来人进出老管的非常严格，以后方女士住这边也是不用担心人身安全问题的。”杨鹏微笑的说道，虽然内心已经把这个物业骂了千万遍，但是对着客户，还得夸一下金第的安全问题的，而且也解释一下为什么在这边等的原因。
房女士点点头，表示理解。
时间过去三分钟，期间方媛耶再一次通知了这边的业主，让业主在打一次，可保安这边没有收到管理处的通知。
看来这物业又在搞幺蛾子了。
前面有说到，金第物业在撬各个地产的客户，可仅仅在门口放一个出租房源的牌子，和给客户使眼色还不够，最为重要的一点是拖延时间！
就是管理处和保安形成了默契，故意不放行，那客户会在这里等五分钟，十分钟，可是会等二十分钟么？
不，不会的，一般的客户等了十多分钟还不能进去看房，这时候就要走了，也会觉得这个中介不靠谱，会去找别人。
而且在这等待的期间，会到处看，这招租的牌子就会被看到，然后客户就跟着保安去看房了……
杨鹏觉得不能这么等待下去，连忙找出昨天师傅给自己的一张通话记录，然后给管理处打了过去。
“您好，管家，我这边是恋家的，我刚刚让业主给您打了电话，是1503的……”
还没说完，那边就直接挂了电话，然后保安这边就收到通讯了。
“恋家的，放行。”通讯设备那边声音很是不爽。
来自刘媛的好感度＋7
来自方胭的好感度＋2
刘媛这时候偷偷的给杨鹏比了个大拇指。
居然还有这招！
她学到了，以后业主通知了之后，还不放行的话，直接给管理处打过去，表明自己已经打过电话，管理处那边就不得不放行了。
不过让杨鹏觉得奇怪的是，这客户居然也给自己好感？
他想明白了，客户就是要租房，大热天的，谁愿意等啊，他解决了，自然就是好感度进账了。
当然，另外来自管理处和保安的－好感度，他选择性眼瞎。
进了小区后，杨鹏一顿介绍，花园内设施，游泳池这些一一介绍。
等进了房子之后，他更是不紧不慢的介绍房子，说的很通透容易理解，偏偏说的还是对的，甚至连这房子为什么这么建都说了出来。
方女士频频点头，觉得杨鹏说的很对。
刘媛来了一个多月，对这责任楼盘还算熟悉，可当她看到杨鹏的介绍后，发现杨鹏居然说的是对的之外，还说了很多甚至她都不知道的情况。
这新来的同事有点东西啊，不像个新人，反倒是自己像个新人了。
来自刘媛的好感度＋10
来自方胭的好感度＋3
随后看了四套房子，客户便看完了，然后喜欢强第三套。等到下午的时候就把业主给叫了过来，然后签了合同。
“牛逼啊，兄弟。”签了合同，等客户走了之后，刘媛大力的拍了一下杨鹏的肩膀，他多少感觉心脏都被拍出来了。
“淡定淡定，不过你能不能先把你的手给拿开……痛。”
她默默的把手给拿开了。
“这单有你大半的功劳，我分你业绩。”刘媛明显很开心。
废话，能不开心么，这一单她能拿一千块还有积分。
“叮，获得一百经验值和一个客户。”
这时，他从面板那也看到了自己的经验值终于不是零了。
等级：小白租赁经纪人1001000
“您的客户来了。”
这时，他手机的工作号，忽然有人问房子的事情。
我去，这客户果然来了。
系统诚然不欺我。