艾伦要看的这处房子是一栋老式的写字楼，一共有十七层高，而业主要出租的房间在十二楼。
业主是一个六十多岁的老头，面目硬朗，身材削瘦，两只碧眼炯炯有神，看起来根本不像一个六十岁的老人。“你好，恩格鲁斯先生，这位是前来看房的艾伦先生。”李明伟首先介绍道。
“很高兴认识你，”艾伦伸出右手，
“我也是，”恩格鲁斯同样道。“艾伦先生，我还是先带你参观一下房间吧。”恩格鲁斯直接道，
“好的”艾伦自己也赶时间，跟着恩格鲁斯身后，三人乘电梯往楼上去。
电梯的空间不大，三个站上去，整个空间也剩下了不多，而且四周的墙面上贴了不少的广告纸，艾伦皱了下眉，对这里的房间不大满意。
三人下了电梯，向前走了十几米，来到了恩格鲁斯的房子前，“请进”恩格鲁斯打开门，向艾伦招呼道，
艾伦进了房间，视线猛然间豁然开朗，房间没有被分割成狭小的隔间，整个大厅占据了绝大部分的空间，卫生间在大厅的西面。
艾伦粗略扫了两眼就把房子看了个大概。“艾伦先生，你还满意吗？”恩格鲁斯带着艾伦在房间转了一圈，说道。
看了房间后，艾伦对于房子的态度又改观了不少，除了电梯有些狭小，房子其他方面都符合他的心意。“对于房子本身我还满意，不过房子所处的环境却不是很好。”艾伦直接把自己的看法说了出来。
不用艾伦明说，恩格鲁斯已经知道他指的是什么方面，斟酌道“这栋楼是老房子，电梯设计现在看来是有点落伍，不过电梯安全性可以保证。”
“艾伦先生，这栋楼我仔细了解过，它是由杰斯克建筑公司承包建筑，楼层安全不用担心。”不想放弃可能到手的中介费，李明伟硬着头皮说道，
杰斯克建筑公司在美国名声很好，由杰斯克公司建造的大楼在大众的眼里安全性是值得信赖的。“对杰斯克公司的信誉我是相信的，不过房子的不便因素也是我必须要考虑的一方面。”艾伦口气松动。
李明伟心知这笔单一双方愿买愿卖，剩下的就是价钱的事了。
拿出记录房间信息的笔记本交给艾伦，“恩格鲁斯先生的房子要价10美元每平方米，整间房子209平方米，一个月的月租就是2090美元，去掉零头，收您2000美元。”李明伟站在艾伦身边，为他介绍道。
艾伦仔细看了下房子面积数据，几分钟后，放下笔记本，说道“恩格鲁斯先生，我是带着诚意前来看房的，您的要价实在太高。”
房产租赁双方对于买卖价位一般会有不小的分歧，而解决分歧，让双方找到一个都能接受的价格则是房产中介人的工作。
李明伟道“恩格鲁斯先生，你的要价确实有点高，不如这样，把价格定为美元每平方米9美元怎么样？”
“不行，9美元每平方米也太高，7美元我认为刚好”在商言商，虽然艾伦想把李明伟收为手下，不过他不会在租房的事上盲目听他的话。
“艾伦先生，您给的价位太低了，我的房子绝对不止这个价。”恩格鲁斯摇头道，对于艾伦给出的价位很不满意。
李明伟一时间也不知道怎么劝说两人，刚开始说两句话已经是他这段时间的进步表现了，再接下去劝说就超出他的能力范围之外。
艾伦大概了解李明伟的不足，没有打算靠他来和恩格鲁斯讨价还价。
继续道“房子的不方便之处不用我多说，你应该比我更了解。”艾伦看着恩格鲁斯道，恩格鲁斯表情没有变化，显然是同意了艾伦的说法，
“我们各退一步，8美元每平方米，这是我能退让的最大限度。”美国房地产交易不是一成不变。买方一般可以把价格砍去百分之二十，艾伦给出的价格并不算低。
“好的，就按照你说的价格”恩格鲁斯考虑片刻，同意了艾伦给出的价格。
209平方米一个月房租是1672美元，艾伦打算租半年，租金是10032美元，加上手续费，艾伦总共花了2万美元。公司账上还剩下8万美元。
签好协议后，艾伦没有跟李明伟一块回去，自己找了量出租车先走了。
按照一般的步骤，买卖双方签好合同后，买主过几天才会把钱打到卖主账户上，不过艾伦手里不缺两万美元，于是在签好合同后，直接拿出了钱，剩下有关协议的事，艾伦交给了李明伟去办。
李明伟当场拿到属于自己的中介费―五百美元，回去的时候，李明伟不仅买了一条大鲤鱼给妻子补身子，还买了一份平常不舍得吃的牛排。
还没有走进家里，李明伟就在门口喊到“桂兰，今天我给你买好东西回来了。”
从小屋里走出一个二十岁左右的妇人，看到李明伟手里提的东西，没有表现出高兴的样子，责怪道“明伟，你挣得钱不多，不要乱花钱。”
“老婆，你误会了，我今天谈成了一单生意，赚到了五百美元。”李明伟高兴道，
“五百美元，差不多是你一个月的工资了，”桂兰惊讶道。
“哈哈，怎么样，你老公我也能挣钱了。”
看到妻子惊讶的表情，李明伟心中冲出一股自豪。每个男人都希望得到自己妻子的肯定，他也不例外。
李明伟把钱交给老婆，笑道“除了买东西花掉的，剩下的钱都在这了。”
桂兰用毛巾擦了下手，认真的数了起来，四张一百面额的纸币，还有几张零钱一分钟就数好了，桂兰把钱装进兜里，皱眉道“这里只有四百一十元，买东西花了九十，明伟，你太不会过日子了。”
坐在妻子旁边的李明伟正高兴着，又被妻子一顿埋怨。
“老婆，你现在怀孕了，给你买些吃的补补身子很有必要。”李明伟说道，
“明伟，我不是不理解你的心意，不过我肚子里还有个孩子，我们要攒钱为孩子考虑。”桂兰认真道，
桂兰说的话有理，他们两个挣钱不多，需要精打细算生活。
“对了，桂兰，今天我遇到一个白人，他要我做他的保镖”李明伟把今天的事和她说了一遍。
“明伟，听你的描述，艾伦先生应该是看上你的身手。”桂兰想了一会，给出了自己的看法，
“你这样说，我就放心了，明天我去找艾伦先生。”李明伟平时遇到事情都会和桂兰商量，听到她也同意自己去，李明伟放下心中最后的担忧，准备明天去找艾伦。】手机客户端正式上线了！百万免费小说的阅读神器！有离线缓存,精品推荐,更新提醒等功能，让您随时随地不浪费流量看小说！客户端下载请关注微信公众号wanbenheji（按住三秒复制）